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EFH mit Gästehaus + Pool/Kamin/Wintergarten ...in Siedlungslage
Das in schöner begehrter Ruhiglage in der Vogelsiedlung belegene Grundstück mit teilunterkellertem, behindertengerechten EFH + 40 m² Gästehaus + 6 x 6 m überdachter gepflasterter Großterrasse sowie einem herrlichen solarbeheiztem Pool und liebevoll gepflegtem Garten mit Zierrasen, Koniferen und Altbaumbestand ist saniert und zeitnah bezugsfähig ! Sie finden hier im Vorderhaus z.Zt. 3 Zimmer (zzgl. ausbauf. DG), eine granitgeflieste Küche mit EBK, gefliesten Wintergarten, offenen Sandstein-Kamin, Wannenbad und Windfang vor. Gliederung:
EG - (RH 2,3-2,5 m- ca. 91 m²), 3 Zimmer (ca.25+20+12 m²), 9 m² gefl. Küche mit EBK, 4 m² gefl.
Bad (BW), gefliester 5 m² Flur, 12 m² Wintergarten, 3 m² Windfang,
KG - (RH 2,0 m- ca. 30 m²), HWR mit 4x600 ltr. Öltanks, Vorraum, Hzg.-raum mit zusätzl.Brunnen
Gästehaus- (RH 2,5 m- ca. 30 m²), 1 Zimmer á 12 m², 4 m² Bad (DU), Nachwendeneu u.a:
2 geflieste Bäder, hochwertig granitgeflieste Küche mit toller EBK, Kaminzimmer mit geschliffener Dielung und integriertem gefliesten Wintergarten (Bj. 2000),, Wohnzimmer mit Parkett, Schlafzimmer- Laminat, getäfelte Decken, KS-Iso-Sprossen-Fenster mit Jalousien (3 x elektrisch) 4 x Balkonausgangstüren (!) , gepflasterte Einfahrt, hochwertige Zaunanlage (Aluminium), Vaillant-Öl-ZH, zusätzliche Brunnenanlage,
Gästehaus mit getäfelter Decke + GWC mit DU, 6 x 3 m Pool mit Solarbeheizung u.v.m… Erschließung: Trinkwasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon, Brunnen, unbefestigte Straße (keine Befestigung geplant...),
Objekt-Besichtigungswünsche bitten wir 3 Tage vorab anzumelden… Wir stehen Ihnen für eine -natürlich kostenfreie- Beratung mit verschiedenen Finanzierungsmodellen + Partnern
-bei uns übrigens auch weit über die reine Kaufpreishöhe und OHNE EIGENKAPITEL MÖGLICH- beratend zur Seite und kommen bei Bedarf auch gern zu einem Beratungsgespräch zu Ihnen nach Hause ! Mehr Informationen und eine Objektsammelliste (auf Nachfrage auch mehr) finden Sie unter unserer Homepage: www.immobilienwerner.de oder Tel. 03371-610339 P.S: Sie haben einen Verkaufstip ? Sichern Sie sich -bei Erfolg- Ihre Tipprovision !
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