1994 wurde das Mehrfamilienhaus erbaut. Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand, der Garten der das Haus umarmt kann von allen Bewohnern genutzt werden. Warum Senior? Nun, die Immobilie befindet sich in Gelnhausens Innenstadtlage, Sie erreichen alles fußläufig in 5-10 Minuten, müssen aber keine Berge erklimmen weil die Lage sehr eben ist. Als Bonus kommt noch ein ruhiges Wohnumfeld hinzu.

Lassen Sie mich Ihnen nun aber von der Wohnung berichten. Sie befindet sich Hochparterre, wenige Stufen und Sie sind in Ihrem Domizil angelangt. Der erste Raum ist das Schlafzimmer. Dieses ist ganz quadratisch geschnitten, mit einer Größe von 15,43 m². Für Ihren großen Kleiderschrank und ein Doppelbett ist also genügend Platz! Wie alle anderen Wohnräume wurde das Schlafzimmer mit Teppich verlegt. Diesen sollten Sie austauschen lassen. Als nächstes folgt der Hauswirtschaftsraum. Sehr praktisch, Staubsauger, Schrubber, Wasserkästen und Co. finden hier ihre neue Stätte. Nun sehen Sie sich das Badezimmer an. Im Stil der 90er gefliest, hell und freundlich, nicht rosa, grün oder braun, mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken $amp;#8211; das könnte Ihre neue Pflegeoase werden. Weiter, dem Flur folgend, schauen wir uns nun das Kinder- oder Arbeitszimmer an. Dieses hat eine Größe von 10,62 m² und ist ebenfalls quadratisch angelegt. Sollten Sie gerne eine separate Küche haben, und diesen Raum nicht benötigen, so können Sie das Kinderzimmer in eine funktionale Küche umwandeln, da die Wand mit den benötigten Anschlüssen an das Wohnzimmer mit offener Küche grenzt.

Ausstattung
Den Abschluss dieser Wohnung setzen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon. Ein schöner heller Raum, der dunkle Gedanken gar nicht aufkommen lässt und in dem Sie sicher gerne Ihre Zeit verbringen.

Ein Carport oder ein Stellplatz können günstig mit erworben werden. An gemeinschaftlichen Räumen finden Sie in diesem Haus eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradkeller. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Und wissen Sie was? Ohne Eigenkapital* bezahlen Sie an monatlichem Abtrag für diese Eigentumswohnung inkl. aller Kaufnebenkosten monatlich gerade mal 614, 83,-; bei schon 20.000,- Eigenkapital verringert sich die monatliche Belastung auf 558,- ;! Für eine solche Wohnung würden Sie an Miete mehr zahlen!

Anrufen lohnt! 06184 95 62 22, oder 0177 80 888 99 oder info@ambientis-immobilien.de

Lage
Gelnhausen ist als Kleinod im Kinzigtal bekannt. Als kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt des Kinzigtales verfügt Gelnhausen über ein vielfältiges Zentrum von Industrie, Bildung und Kultur. Als Einkaufsstadt für das ganze Kinzigtal, den südlichen Vogelsberg und den Nordspessartbereich bieten Fachgeschäfte, Boutiquen, Galerien aber auch große Kaufhäuser ein breit gefächertes und mehr als zufrieden stellendes Angebot. Restaurants, Cafés und Bistros sorgen für das leibliche Wohl und Veranstaltungen aller Art, Museen, Ausstellungen und Kinos bieten kurzweilige Unterhaltung.
Gelnhausen ist zwischen Vogelsberg und Spessart das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des mittleren Kinzigtals.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, in Gelnhausen wohnen ca. 23.000 Bürger. Zu Gelnhausen gehören die Ortsteile Haitz, Höchst, Hailer, Meerholz und Roth. Wir haben in Gelnhausen Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsbildende Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Autobahnanschluss in Richtung Frankfurt und Fulda, sehr gute Zuganbindung in selbige Richtungen sind in Gelnhausen vorhanden. Gelnhausen bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Wohnen Sie erst einmal hier, möchten Sie nie wieder weg!

[ Liebe Besucherin, lieber Besucher, AMBIENTIS Immobilien ist ein junges Unternehmen, das sich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Dienstleistungen für Lebens(t)räume; dies ist der Leitfaden von AMBIENTIS Immobilien. Die individuelle und persönliche Beratung steht im Vordergrund und ich möchte es Ihnen so einfach wie möglich machen. Lehnen Sie sich zurück. Ob Sie Bedarf an Immobilienberatung, Umzugsservice, Koordination von Handwerksleistungen, Finanzierung von Objekten, Verwaltung von Wohnimmobilien oder Architektenleistung haben; Sie stehen im Mittelpunkt. ]