Diese Immobilie hat einige sehr entscheidende Vorteile. Die 85 m² teilen sich in 3-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon auf. Sollten Sie jetzt schon ans Älter werden denken, so werden Sie in dieser Immobilie auch im Alter keine Schwierigkeiten haben. Die Wohnung ist ebenerdig angelegt, sie befindet sich im Erdgeschoss. Die Gemeinschaftsflächen des Hauses können Sie über den hauseigenen Aufzug erreichen. Das Verhältnis im Haus kann man als eine sehr gute Gemeinschaft bezeichnen. Ein paar schöne Extras machen das Leben bunter: für die Bewohner stehen ein eigenes Schwimmbad, eine Sauna und ein Fitnessraum zur kostenlosen Verfügung. Außerdem können ein Fahrradraum, der Trockenraum und der Garten von allen Bewohnern genutzt werden.

Die Immobilie wurde mit Fliesen und Teppichboden versehen. Die Einbauküche mit Herd, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ober- und Unterschränken kann übernommen werden. Das Badezimmer beinhaltet Badewanne, Waschbecken und WC, es hat ; ebenso wie das Gäste-WC kein Tageslicht. Schlafzimmer und Gästezimmer mit je 14,68 m² und 12 m² groß und quadratisch angelegt. Das Wohnzimmer, mit viel Fensterfläche zur Südseite ist 32,38 m² groß und grenzt an den überdachten Balkon an. Vor diesem befindet sich ein Teil der Gartenanlage.

Eventuell würden Sie vor Einzug tapezieren und sich für neue Bodenbeläge entscheiden. Sie werden sehen, dass Sie in dieser Immobilie dann ein sehr angenehmes Leben haben werden, die beschriebenen Extras findet man selten. Im Verkaufspreis inbegriffen sind eine Garage und ein eigener Kellerraum.

Nun müssen Sie nur noch zum Hörer greifen: 06184 95 62 22 oder 0177 80 888 99, oder auch info@ambientis-immobilien.de

Ausstattung
Und wissen Sie was? Ohne Eigenkapital* bezahlen Sie an monatlichem Abtrag für diese Eigentumswohnung inkl. aller Kaufnebenkosten monatlich gerade mal 614, 83,-; bei schon 20.000,- Eigenkapital verringert sich die monatliche Belastung auf 558,- ;! Für eine solche Wohnung würden Sie an Miete mehr zahlen!

Die Fenster sind aus Isolierverglastem Kunststoff, die Heizung wird mit Öl betrieben.

Lage
Gelnhausen über ein vielfältiges Zentrum von Industrie, Bildung und Kultur. Als Einkaufsstadt für das ganze Kinzigtal, den südlichen Vogelsberg und den Nordspessartbereich bieten Fachgeschäfte, Boutiquen, Galerien aber auch große Kaufhäuser ein breit gefächertes und mehr als zufrieden stellendes Angebot. Restaurants, Cafés und Bistros sorgen für das leibliche Wohl und Veranstaltungen aller Art, Museen, Ausstellungen und Kinos bieten kurzweilige Unterhaltung.
Gelnhausen ist zwischen Vogelsberg und Spessart das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des mittleren Kinzigtals.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, in Gelnhausen wohnen ca. 23.000 Bürger. Zu Gelnhausen gehören die Ortsteile Haitz, Höchst, Hailer, Meerholz und Roth. Wir haben in Gelnhausen Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsbildende Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Autobahnanschluss in Richtung Frankfurt und Fulda, sehr gute Zuganbindung in selbige Richtungen sind in Gelnhausen vorhanden. Gelnhausen bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Wohnen Sie erst einmal hier, möchten Sie nie wieder weg!

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann ich deshalb nicht übernehmen.

Mit Unterzeichnung Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 5,95% inkl. 19% gesetzliche MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig.

[ Liebe Besucherin, lieber Besucher, AMBIENTIS Immobilien ist ein junges Unternehmen, das sich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Dienstleistungen für Lebens(t)räume; dies ist der Leitfaden von AMBIENTIS Immobilien. Die individuelle und persönliche Beratung steht im Vordergrund und ich möchte es Ihnen so einfach wie möglich machen. Lehnen Sie sich zurück. Ob Sie Bedarf an Immobilienberatung, Umzugsservice, Koordination von Handwerksleistungen, Finanzierung von Objekten, Verwaltung von Wohnimmobilien oder Architektenleistung haben; Sie stehen im Mittelpunkt. ]