Parkett,, hell und freundlich
Objektbeschreibung
1999 wurde dieses gepflegte Mehrfamilienhaus erbaut. Klein und fein, ohne Platz zu verschwenden und dennoch die Gemütlichkeit nicht zu kurz kommen zu lassen – das sind die entscheidenden Prädikate dieser Immobilie. Die 69 m² teilen sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon auf. In Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde ein schöner Parkettboden verlegt, beide Räume sind sonnig und hell und haben Zugang zum quadratisch angelegten Balkon. Auf diesem befindet sich eine Klimaanlage, die die Wohnung in heißen Sommerstunden mit kühler Luft versorgt. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen ausgerichtet, sie ist nun 8 Jahre alt und im Wohnungszubehör mit inbegriffen. Bestehend aus Ober- und Unterschränken, Spülmaschine und Kühlschrank, lässt sich den Blick frei zum Wohnbereich. Das helle, dreiviertelhoch geflieste Tageslichtbadezimmer beinhaltet WC, Waschbecken und Duschbad. Zu dieser Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum und eine Garage, vor welcher Sie auch noch einen zweiten PKW parken können. Gemeinschaftlich genutzt werden Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller. Sind Sie neugierig geworden? Melden Sie sich doch bei mir, ich würde Ihnen diese hübsche Immobilie gerne vorstellen.
Lage
Gelnhausen ist als Kleinod im Kinzigtal bekannt. Als kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt des Kinzigtales verfügt Gelnhausen über ein vielfältiges Zentrum von Industrie, Bildung und Kultur. Als Einkaufsstadt für das ganze Kinzigtal, den südlichen Vogelsberg und den Nordspessartbereich bieten Fachgeschäfte, Boutiquen, Galerien aber auch große Kaufhäuser ein breit gefächertes und mehr als zufrieden stellendes Angebot. Restaurants, Cafés und Bistros sorgen für das leibliche Wohl und Veranstaltungen aller Art, Museen, Ausstellungen und Kinos bieten kurzweilige Unterhaltung.
Gelnhausen ist zwischen Vogelsberg und Spessart das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des mittleren Kinzigtals. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, in Gelnhausen wohnen ca. 23.000 Bürger. Zu Gelnhausen gehören die Ortsteile Haitz, Höchst, Hailer, Meerholz und Roth. Wir haben in Gelnhausen Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsbildende Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Autobahnanschluss in Richtung Frankfurt und Fulda, sehr gute Zuganbindung in selbige Richtungen sind in Gelnhausen vorhanden. Gelnhausen bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Wohnen Sie erst einmal hier, möchten Sie nie wieder weg!
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann ich deshalb nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 5,95% inkl. 19% gesetzliche MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig. Mit dem Kauf einer Immobilie stellen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden können. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne für nähere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen sind auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich. Was kann ich sonst noch für Sie tun? --- Ich bin regelmäßig für meine Kunden unterwegs. Sollten Sie mich deshalb unter der angegebenen Festnetznummer nicht erreichen, so nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie mich mobil an. --- Suchen Sie einen Käufer/Mieter? Meinen Service können auch Sie kostenlos in Anspruch nehmen... --- Sie brauchen Handwerker, Speditionen etc.? Gerne helfe ich Ihnen weiter. Bitte sprechen Sie mich an. Sie haben wenig Zeit um sich um die Bürokratie wie z.B. An- und Abmelden, Telefon-Stromversorger etc. zu kümmern? AMBIENTIS Immobilien nimmt Ihnen gerne diese Arbeiten ab. --- |
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