| Anzeigennummer |
: |
544 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
63477 Maintal |
| Größe |
: |
113 m2 |
| Nutzfläche |
: |
6 m2 |
| Zimmer |
: |
4.0 |
| Preis |
: |
375.147 EUR |
| Käuferprovision |
: |
2,38MM |
Bilder |
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Beschreibung |
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Maintal-Bischofsheim - Neubau-Einfamilienhaus mit Keller - unser Flair 113 in moderner Ausführung
Merkmale:
Schlafzimmer: 3.0
Grundstuecksflaeche: 434.00 qm
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Über 1,5 Etagen finden Sie hier ca. 113 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn-Essbereich mit ca. 34 m², die Küche, eine Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Schlüsselfertig ohne Bodenbeläge und Tapeten.
Sonderausstattungen inkludiert:
- 30 cm Außenwand
- Rollläden im gesamten Haus
- Premiumkeller
- Freizeit-Plus-Paket
Grundstückswert ohne Kaufnebenkosten des Grundstückes: EUR 167 000,00.
Lage:
Maintal-Bischofsheim
Stadtteil von Maintal
Einwohner 13.911 (31. Dez. 2006)
Eingemeindung 1. Juli 1974
Postleitzahl 63477
Vorwahl 06109
Verkehrsanbindung:
Autobahn
Bundesstraße
Bundesbahn Maintal West
Geographische Lage
Bischofsheim liegt im Riedgürtel, der sich vom Frankfurter Osten her zwischen dem Berger Hang und der Mainebene erstreckt. Beim Ried handelt es sich um Reste der vorgeschichtlichen Mainauen. Die Stadtmitte Frankfurts liegt ca. 11 Kilometer westlich, die Stadtmitte Hanaus liegt ca. 10 Kilometer östlich von Bischofsheim entfernt.
Nachbarstädte
Blick vom Berger Hang über BischofsheimBischofsheim grenzt im Westen an den Frankfurter Stadtteil Bergen-Enkheim, im Süden an den Offenbacher Stadtteil Rumpenheim, im Osten an Hochstadt, im Südosten an Dörnigheim und im Norden an die Gemeinde Niederdorfelden.
Geschichte
Bischofsheim wurde erstmals im Jahr 880 urkundlich erwähnt. Der Ort lebte bis zum Ende des 2.Weltkrieges von Landwirtschaft, Kleingewerbe, aber dann auch von den Beschäftigungsmöglichkeiten der Chemieindustrie im Osten Frankfurts. Erst nach 1945 begann die Entwicklung zum heutigen Stadtteil. Viele Hochhäuser wurden errichtet, um dem rasant steigenden Bevölkerungsaufkommen stand zu halten.
Am 1. Juli 1974 schlossen sich die Gemeinden Bischofsheim, Hochstadt, Wachenbuchen und die Stadt Dörnigheim zur neuen Stadt Maintal zusammen.
Verkehr und Infrastruktur
Durch die Lage im Rhein-Main-Gebiet und der direkten Nähe zur Stadt Frankfurt besitzt Bischofsheim eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Südlich von Bischofsheim existiert das Gewerbegebiet Maintal-West, in dem unter anderem die Bundesfachschule Kälte-Klima-Technik ihren Standort haben. Der Haltepunkt Maintal-West liegt im Süden des Stadtteils an der Hanauer Bahn und wird von Regionalzügen der Relation Frankfurt?Maintal?Hanau(?Aschaffenburg) angefahren. Die Bahnstrecke trennt Bischofsheim und das Gewerbegebiet. Die A 66 verläuft durch den Stadtteil und hat eine eigene Anschlussstelle. Südlich des Gewerbegebiets verlaufen die B 8 und die B 40. Über Landstraßen sind die anderen Maintaler Stadtteile und Frankfurt?Bergen?Enkheim in wenigen Minuten erreicht.
Immobilienbeschreibung:
Mit diesem massiv erbauten Einfamilienaus Flair 113 in moderner Ausführung, mit ca. 113 m² Wohnfläche können Sie jetzt sicher gebaute Qualität erwerben. Die von uns verarbeiteten Materialien bei diesem Einfamilienhaus werden von führenden deutschen Herstellern bezogen und von regionalen Handwerksunternehmen verarbeitet. Im Hauspreis enthalten ist der bundesweit einmalige Hausbauschutzbrief mit Fertigstellungsversicherung, Gewährleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht-, Bauwesenversicherung, Arbeitslosenversicherung, Baugrundgutachten, Blower-Door-Test, uvm.
Energiesparhäuser liegen im Trend. Immer mehr Bauherrn koppeln sich durch konsequente Ausnutzung moderner Technik wie Brennwert-Thermen, Solar-Energie und Wärmepumpen von der Kosten-Expolsion auf den Öl- und Energie-Märkten ab. Begründet wird das auch durch die interessanten Kredit-Konditionen der KfW-Bank für Energiesparhäuser.
Bereits seit 2005 bieten wir Energiesparhäuser nach den KfW Richtlinien E40 und E60 an. Die meisten der 40 massiv gebauten Typenhäuser des Unternehmens lassens ich in einer Energiespar-Variante realisieren. Lassen Sie sich eingehend von unserem Team über energiesparendes Wohnen beraten.
Sonstiges:
Nutzen Sie unseren professionellen und unabhängigen Baufinanzierungsservice und lassen sich durch den Dschungel an staatlichen Förderungen helfen. Wir erarbeiten für Sie in Verbindung mit Top-Konditionen eine speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnittene Baufinanzierung für Ihr Traumhaus. |
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| Firma |
: |
WRS Immobilien |
| Name |
: |
Christian Stumpp |
| Straße |
: |
Saalburgstrasse 5 |
| PLZ, Ort |
: |
61138 Niederdorfelden |
| Telefon |
: |
06101/655620 |
| Telefax |
: |
06101/655629 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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[ Vermietung und Verkauf von Wohnungen und Häusern. Verkauf von Grundstücken und Mehrfamilienhäusern. Franchise-Partner von Town $amp; Country Haus Franchise-Partern von Town $amp; Country Immobilien Verkauf von Massivbauhäusern im gesamten Bundesgebiet 34 verschiedenen Haustypen Individuelles Bauen Mehr Informationen unter: www.wrs-immobilien.com www.towncountry.in ] |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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