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| Anzeigennummer |
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604 |
| Objekt |
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Doppelhaus |
| Ort |
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60599 Frankfurt |
| Größe |
: |
130 m2 |
| Nutzfläche |
: |
55 m2 |
| Zimmer |
: |
5.0 |
| Baujahr |
: |
2010 |
| Preis |
: |
326.000 EUR |
| Käuferprovision |
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5,95 % |
Bilder |
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Beschreibung |
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FFM-Oberrad - Doppelhaus Typ Wiesbaden mit mit Garten in zentraler, aber ruhiger Lage
Merkmale:
Schlafzimmer: 4.0
Badezimmer: 1.0
Grundstuecksflaeche: 200.00 qm
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Die "Hoch-Hinaus-Wohnung"
Auch das Wohnen auf drei Ebenen hat seine Reize und Vorteile. "Eigene Reiche" der Bewohner lassen sich besser trennen und abgrenzen. Auch die Aussicht von oben ist nicht zu verachten. Im REIHENHAUS WIESBADEN 130 gelten diese Vorteile gleich dreifach.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich das Glanzlicht des Hauses. Hier befindet sich auch der schön gestaltete offene Treppenaufgang nach oben. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für behagliches Wohnen.
Sie kommen ins Obergeschoss: Auch hier hat die Planung auf Geräumigkeit Wert gelegt. Keiner wird sich beengt fühlen. Ein zusätzliches "Bonbon" in diesem Haus ist das ca. 25 m2 große Studio im Dachgeschoss. Ein praktischer Abstellraum ergänzt diesen Bereich.
Inklusive Keller mit einer Nutzfläche von ca. 55 m².
Lage:
Frankfurt-Oberrad
Oberrad ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main.
Im Norden wird das Ortsgebiet durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Süden und Westen an Sachsenhausen.
Der nördliche Teil von Oberrad zwischen Ortskern und Main ist geprägt durch weitläufige Felder von Gärtnereibetrieben, im Süden schließt sich der Frankfurter Stadtwald an, der hier den Namen "Scheerwald" trägt.
Oberrad gehörte seit 1425 als Landgemeinde zur Freien Stadt Frankfurt und ab 1866 zum preußischen Stadtkreis Frankfurt, ehe der Ort 1900 in die Stadt Frankfurt eingemeindet wurde.
Wirtschaft
Da das Siedlungsgebiet des Ortes trotz der Nähe zu den Innenstädten von Frankfurt und Offenbach nicht direkt an die angrenzenden Stadtteile anschließt, ist der dörfliche Charakter bis heute erhalten geblieben. In Oberrad gibt es nur wenige Industriebetriebe und keine größeren Einkaufszentren, das Ortsbild ist vielmehr durch kleinere Betriebe des Einzelhandels und ausgedehnte Wohngebiete geprägt.
Auch wirtschaftlich ist Oberrad heute ein durchaus ansehnlicher Standort. So haben sich bis heute mehr als 300 Firmen im Mitgliederregister des Gewerbevereins Oberrad eintragen lassen. Ballungsraum der meisten Firmen ist die Offenbacher Landstraße, die durch ihre zentrale Lage auch Durchreisende dazu animiert in den teilweise kleinen Läden einzukaufen.
Verkehr
Noch heute verkehren die Linien 15 und 16 der Frankfurter Straßenbahn durch den Ort bis hin zur Endhaltestelle Offenbach Stadtgrenze. Der Bahnhof Frankfurt-Oberrad war von 1862 bis 1987 in Betrieb.
Immobilienbeschreibung:
Mit diesem massiv erbauten Doppelhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche können Sie jetzt sicher gebaute Qualität erwerben. Die von uns verarbeiteten Materialien bei diesem Einfamilienhaus werden von führenden deutschen Herstellern bezogen und von regionalen Handwerksunternehmen verarbeitet. Im Hauspreis enthalten ist der bundesweit einmalige Hausbauschutzbrief mit Fertigstellungsversicherung, Gewährleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht-, Bauwesenversicherung, Arbeitslosenversicherung, Baugrundgutachten, Blower-Door-Test, uvm.
Energiesparhäuser liegen im Trend. Immer mehr Bauherrn koppeln sich durch konsequente Ausnutzung moderner Technik wie Brennwert-Thermen, Solar-Energie und Wärmepumpen von der Kosten-Expolsion auf den Öl- und Energie-Märkten ab. Begründet wird das auch durch die interessanten Kredit-Konditionen der KfW-Bank für Energiesparhäuser.
Bereits seit 2005 bieten wir Energiesparhäuser nach den KfW Richtlinien E40 und E60 an. Die meisten der 40 massiv gebauten Typenhäuser des Unternehmens lassens ich in einer Energiespar-Variante realisieren. Lassen Sie sich eingehend von unserem Team über energiesparendes Wohnen beraten.
Sonstiges:
Über unseren Kooperationspartner ist auch eine Finanzierung für Selbständige und Freiberufler umsetzbar.
Nutzen Sie unseren professionellen und unabhängigen Baufinanzierungsservice und lassen sich durch den Dschungel an staatlichen Förderungen helfen. Wir erarbeiten für Sie in Verbindung mit Top-Konditionen eine speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnittene Baufinanzierung für Ihr Traumhaus. |
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| Firma |
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WRS Immobilien |
| Name |
: |
Christian Stumpp |
| Straße |
: |
Saalburgstrasse 5 |
| PLZ, Ort |
: |
61138 Niederdorfelden |
| Telefon |
: |
06101/655620 |
| Telefax |
: |
06101/655629 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
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[ Vermietung und Verkauf von Wohnungen und Häusern. Verkauf von Grundstücken und Mehrfamilienhäusern. Franchise-Partner von Town $amp; Country Haus Franchise-Partern von Town $amp; Country Immobilien Verkauf von Massivbauhäusern im gesamten Bundesgebiet 34 verschiedenen Haustypen Individuelles Bauen Mehr Informationen unter: www.wrs-immobilien.com www.towncountry.in ] |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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