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| Anzeigennummer |
: |
6049 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
16348 Wandlitz |
| Größe |
: |
150 m2 |
| Zimmer |
: |
6.0 |
| Baujahr |
: |
1995 |
| Preis |
: |
225.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
7,14 % |
Bilder |
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Beschreibung |
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Landhaus nahe "Rahmersee" mit Bootsstegnutzung
Merkmale:
Anzahl der Parkflaechen: 2
Schlafzimmer: 4.0
Balkon/Terrassen: 2.0
Sep. WC: 1.0
Grundstuecksflaeche: 690.00 qm
Einbaukueche: Ja
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 155 m², verfügt über 5-6 Zimmer und einen Wintergarten.
Lage:
Das Haus liegt in herrlicher Berliner Stadtrandlage nahe "Rahmersee", "Wandlitzsee", "Stolzenhagener See" und der "Liebnitzsee", zur nördlich der Berliner Stadtgrenze.
Stolzenhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Wandlitz gehört zum Landkreis Barnim im Land Brandenburg.
Viel Wald und Wiesenschaft sowie zahlreiche Seen prägen diese Stadtrandlage.
Erholung pur und das jeden Tag. Ein Paradies für Kinder.
Eine gute Verkehrsanbindung bietet die S-Bahn am "Bahnhof Wandlitz" und verschiedene Buslinien.
Ferner befinden sich im 4 km entfernten "Wandlitz" sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.
Immobilienbeschreibung:
Das moderne Haus wurde im Jahre 1995 auf einem 686 m² großen, herrlichen Sonnen-Grundstück, in massiver Bauweise auf Bodenplatte errichtet und vollverklinkert.
Haus und Grundstück sind sehr gepflegt, der Garten ist mit einem kleinen Fischteich liebevoll angelegt.
Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen mit viel Platz für eine große Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit Kamin und Wintergarten, der anschließende Essbereich und die offene Küche mit heller, moderner Einbauküche. Über den geheizten Wintergarten mit hellem Fliesenboden gelangt man auf die Süd-Terrasse und in den Garten.
Der dahinterliegender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und Einbauschränken bietet Zugang zum östlichen Sonnen-Gartenbereich.
Ferner befinden sich hier unten das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer als Arbeits- oder Gäste-Zimmer ebenfalls mit Terrassentür zum Garten.
Die großzügige Eingangsdiele mit hellem Fliesenboden bietet Zugang zum Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Wannen-/Duschbad.
Die großzügige, sonnige Diele bietet zusätzlichen Platz für eine Bibliothek mit Leseecke.
Alle 3 Zimmer verfügen über mehrere Sonnen-Fensterlächen mit Blick ins Grüne.
Das große Wannen-/Duschbad ist hell und modern gefliest und verfügt über ein großes Gaubenfenster.
Zum Angebot gehört die Nutzung eines Boots- & Liegestegs am nördlichen Ufer des "Rahmersees", unweit des Grundstücks.
Hier kann der Anteil der Verkäufer, innerhalb einer Pachtgemeinschaft übernommen werden. Der Pachtanteil pro Jahr beträgt ca. 70,- ?.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann in Absprache kurzfristig bezogen werden.
Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Gas-Heizung und zusätzlich über eine Solaranlage auf dem Dach des Hauses.
Auf dem Grundstück befindet sich ein moderner Doppel-Carport, eine Garage wäre auch möglich.
Ferner befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks ein Geräteschuppen.
Der Pachtanteil am Boots- & Liegesteg am Rahmersee beträgt ca. 70,- ?/Jahr. |
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| Firma |
: |
BHI Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Andreas Otte |
| Straße |
: |
Hohenzollerndamm 54 |
| PLZ, Ort |
: |
14199 Berlin |
| Telefon |
: |
030/ 89 73 77 - 0 |
| Telefax |
: |
030/ 89 73 77 - 40 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Michael Hesse, Andreas Otte´ Berufsaufsichtsbehörde: § 34c, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Heerstr. 12-14, 14052 Berlin Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Handelsregisternummer: HRB 92668 UStID: Ust-Nr. DE 235 13 98 58 Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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