Beschreibung |
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Der Preis stimmt!!!
In Modautal-Brandau, in unmittelbarer Nähe der Neunkircher Höhe, steht dieses gepflegte frei stehende massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem pflegeleichten liebevoll bepflanztem Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern stehen Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie zur Verfügung. Im Erdgeschoss des behaglichen Hauses befindet sich das geräumige Wohnzimmer, separates Esszimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad. Über die solide geschwungene Holztreppe in der geräumigen Diele gelangt man in das Dachgeschoss mit 2 Schlafräumen, Abstellraum und einem weiteren Tageslichtbad. Die schöne Sonnenterrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt ebenso über eine Hausgarage. Der Einzug ist kurzfristig möglich! Ein gutes Geschäft beginnt mit einem guten Preis – wann kommen Sie besichtigen? Rufen Sie gleich an! Nicht vom eigenen Haus träumen, sondern anschauen und bei einem Glas Sekt auf Ihrer neuen Terrasse auf einen gelungen Hauskauf anstoßen.Lage:
Brandau ist die größte Gemeinde des Modautals. Aufgrund seiner tollen Lage im vorderen Odenwald ist die Feriengemeinde Modautal reizvoll für jung und alt. Durchzogen mit vielen Wander- und Radwegen. Verkehrsanbindungen
per Auto: A 5 oder A 67 - auch B 3, Abfahrt Bensheim - B 47 (Nibelungenstraße), oder Abfahrt Heppenheim - B 460 oder von Weinheim aus B 38 - Richtung Reichelsheim Auch die Bahnhöfe Darmstadt, Ober-Ramstadt und Bensheim sind durch gute Busverbindungen schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt liegt etwa 40km entfernt.
Sonstige Angaben:
Sie werden in Grünen wohnen, aber alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelmarkt, Metzger, Bäcker, Gemüseladen, Post, Bank, Arztpraxen, Kindergarten und zentrale Gemeindeverwaltung sind vor Ort in Brandau, Die Grundschule ist in Modau (Ober-Modau), die nächste weiterführende Schule mit Gymnasialangebot liegt in Ober-Ramstadt – mit einem Schulbus erreichbar (ca. 10 km) oder in Bensheim, Groß-Bieberau, Reichelsheim, Lautertal, Brandau gehört zum Kirchspiel Neunkirchen und weist ein lebendiges Vereinsleben auf. In der Gemeinde Modautal besteht ein gutvertaktetes Busnetz, das die einzelnen Ortsteile untereinander sowie mit Darmstadt verbindet. Linie NE: Neutsch - Nieder-Ramstadt - Traisa - Darmstadt Linie O: Brandau - Hoxhohl - Ernsthofen - Ober-/Nieder-Modau - Ober-Ramstadt - Darmstadt Linie K56: Lichtenberg/Asbach - Rohrbach - Ober-Ramstadt - Roßdorf - Darmstadt Linie K57: Gadernheim - Brandau - Neunkirchen - Lützelbach - Niedernhausen - Groß-Bieberau - Reinheim Linie K58: Groß-Bieberau - Lichtenberg - Klein-Bieberau - Asbach - Ernsthofen - Rohrbach |
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