| Anzeigennummer |
: |
FOR-059-001-TA467 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
95119 Naila |
| Größe |
: |
229 m2 |
| Nutzfläche |
: |
557 m2 |
| Zimmer |
: |
8.0 |
| Preis |
: |
1 EUR |
Beschreibung |
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Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Ladengeschäften im EG, Wohnungen u. Büroräumen
Merkmale:
Grundstuecksflaeche: 374.00 qm
Lage:
Naila liegt in Oberfranken im nordöstlichen Teil Bayerns und hat ca. 8.300 Einwohner. Die Stadt Hof ist ca. 16km entfernt.
Naila weist eine gute Verkehrsanbindung auf, die A9 Berlin-Leipzig-Nürnberg-München und die A72 Hof-Dresden sind nur wenige Kilometer entfernt.
Das Objekt befindet sich an einer innerörtlichen Verbindungsstraße, die unmittelbar zum historischen Stadtkern führt. Läden für den Tagesbedarf sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Darüber hinaus besitzt Naila weitere Fachgeschäfte für nahezu alle Sparten des Konsumbedarfs und verschiedene Supermärkte.
In der Umgebung sind meist gemischt genutzte Objekte mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Wohnnutzung in den Ober- und Dachgeschossen. Die Entfernung zum Marktplatz mit Rathaus und Kirche beträgt ca. 50 m.
Immobilienbeschreibung:
Höchstgebot 230.000,00 EUR im nächsten vom Amtsgericht festzusetzenden ZV-Termin!
Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Ladengeschäften im Erdgeschoss und zwei Wohnungen in den darüber liegenden Stockwerken und Büroräumen im rückwärtigen Anbau. Die Wohnung im OG mit 113m² wird von den Eigentümern selbst genutzt. Der Laden an der Straßenseite mit 150m² ist für eine Nettokaltmiete von 420,- EUR monatlich vermietet.
Das Grundstück ist bis auf eine minimale Fläche im Eingangsbereich und auf der Rückseite vollständig bebaut. Das Gebäude wurde in den siebziger Jahren umfassend umgebaut und in den achziger Jahren wurde eine Dachaufstockung auf der Rückseite durchgeführt. Der Gebäudezustand kann als durchschnittlich bezeichnet werden. Es zeigen sich an einzelnen Bauteilen altersbedingte Abnutzungen, mittelfristig sind einzelne Reparaturen / Instandsetzungen vorzunehmen.
Sonstiges:
Bei Interesse an diesem Objekt kontaktieren Sie bitte:
Sarah Khemili
SGK Servicegesellschaft Kreditmanagement mbH
Herriotstraße 1
60528 Frankfurt am Main
Telefon +49 69 219 350 160
Telefax +49 69 219 350 299
E-Mail web.inserat@sg-k.de
Für die Übermittlung sämtlicher Objektinformationen und Unterlagen bitten wir um Mitteilung der vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer und ggf. E-Mail-Adresse). |
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| Firma |
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Daten Info Service Eibl GmbH |
| Name |
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SGK / Frau Khemili |
| Straße |
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| PLZ, Ort |
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| Telefon |
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069-219- 350 160 oder |
| Telefax |
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069 - 219 350 299 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Ralf Niermann Berufsaufsichtsbehörde: Amtsgericht Handelsregister: Köln Handelsregisternummer: HRB 16969 UStID: DE 122809692 Berufskammer: IHK |
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[Gesuch2]
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